Seien Sie schnell - nur noch 1 Wohnung frei!

# Objektbeschreibung
Im bekannten und beliebten Bitburger Stadtteil Mötsch entstehen hier insgesamt 8 sehr stilvolle Eigentumswohnungen. Aufgeteilt sind diese auf zwei Doppelhaushälften (Haus 1 mit 5 Wohneinheiten und Haus 2 mit 3 Wohneinheiten). Somit haben Sie hier die seltene Gelegenheit, Ihre Traumwohnung in einer kleinen Eigentümergemeinschaft zu erwerben. 7 von 8 Wohnungen sind bereits verkauft – also seien Sie schnell und sichern Sie sich die letzte Wohnung in diesem Bauprojekt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m². Im rückwärtigen Bereich befindet sich ein großzügiger Balkon mit fantastischem Blick auf die Stadt Bitburg. Der moderne und klare Grundriss sowie das offene Wohnkonzept bieten alles, was ein Käufer erwartet. Hochwertige Echtholzparkettböden und Badeeinrichtung, Video-Türsprechanlage – hier müssen Sie auf nichts verzichten. Weitere Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen ein separater Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Hauswirtschaftskeller sowie Fahrradraum. Ein Pkw-Stellplatz kann optional erworben werden.

Egal ob Selbstnutzer oder Vermieter, durch die Nähe zu Bitburg und dennoch sehr ruhigen Lage im Grünen finden diese Einheiten schnell Ihren Eigentümer.

Der Baubeginn ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist für Mitte 2024 geplant. Das Anwesen entspricht zudem den Anforderungen eines KFW Effizienzhauses. Gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung werden diese hochwertigen Eigentumswohnungen schlüsselfertig an Sie übergeben.

Und das Beste - SIE KAUFEN DIESE WOHNUNG PROVISIONSFREI!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Mitte 2024
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-18
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4357_7_b